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Resta alta la ‘voglia di casa’ dei milanesi

di Maria Lucia Caspani
Presentata la 2^ edizione MECA, il Mercato Milanese della Casa: 27-29 ottobre a Palazzo Giureconsulti

Resta alta la �voglia di casa� dei milanesi

La crisi spinge alla ricerca di soluzioni alternative all�acquisto

Il 43% degli espositori MECA dichiara di aver riscontrato un diretto interesse per la soluzione dell�affitto con riscatto, il 33% per l�affitto tradizionale

e il 24% per la permuta

Si svolger� dal 27 al 29 ottobre a Palazzo Giureconsulti, nel cuore di Milano, la seconda edizione del MECA, il Mercato Milanese della Casa promosso da OSMI Borsa Immobiliare Milano – Azienda speciale della Camera di Commercio di Milano, Consiglio Notarile di Milano, FIMAA Milano Monza & Brianza e Assimpredil ANCE.

L�iniziativa cade in un momento delicato per il settore immobiliare ma l�interesse dei cittadini per la casa rimane elevato, con una crescita significativa delle richieste per le soluzioni alternative all�acquisto.

Gli espositori presenti al MECA, intervistati in merito all�evoluzione della domanda di abitazioni da parte dei potenziali acquirenti nell�ultimo anno, hanno evidenziato un calo generalizzato della domanda, riconducibile alle difficolt� di accesso al credito (85% degli intervistati), alla congiuntura economica (66%), alla precariet� del mercato del lavoro (57%). Solo il 9% degli operatori ha fatto riferimento alla difficolt� dei potenziali acquirenti di cedere la precedente abitazione per poter acquistare un nuovo immobile.

La voce degli operatori del settore immobiliare registra per� che � ancora alta la �voglia di casa� dei milanesi con un crescente interesse per le soluzioni alternative all�acquisto, su cui ben il 60% degli operatori ha ricevuto richieste. In particolare: il 43% degli espositori MECA dichiara di aver riscontrato un diretto interesse per la soluzione dell�affitto con riscatto, il 33% per l�affitto tradizionale e il 24% per la permuta.

Il MECA: una ricca vetrina di offerte immobiliari�

L�iniziativa a ingresso gratuito, progettata e realizzata per i cittadini che devono �pensare, vedere, saper scegliere la casa�, conta 5.000 offerte immobiliari, di cui circa 4.600 nuove abitazioni e il 75% di classe A. Tra gli immobili situati a Milano, circa 400 si trovano in zone di pregio e oltre 2.600 abitazioni sono in zone ben servite della citt�; pi� di 1.800 opportunit� in Provincia e zone limitrofe.

Un�opportunit� unica per entrare in contatto con tutti i principali attori della filiera immobiliare e �toccare con mano� le proposte che meglio rispondono alle esigenze di ognuno, valutando direttamente anche gli aspetti tecnici e finanziari.

� ma anche informazione al servizio del cittadino.

Tre giorni dedicati al cittadino che ha bisogno di strumenti informativi adeguati per comprendere le dinamiche del mercato e affrontare una transazione immobiliare sicura e consapevole.

Ai visitatori del MECA sar� dedicato, per l�intera durata della manifestazione, un servizio continuativo di consulenza gratuita e personalizzata a cura di notai, agenti immobiliari e costruttori, per rispondere a problematiche specifiche e offrire un’informazione chiara e trasparente su compravendita, locazione e formule alternative di acquisto.

Alla consulenza si affianca una fitta agenda di incontri informativi e di approfondimento, sei convegni sui temi con cui i cittadini si confrontano nella loro quotidianit�: dalle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie al vademecum del consumatore che si rivolge ad una agenzia immobiliare, dai temi del risparmio energetico e della sostenibilit� degli edifici alla commerciabilit� di box e posti auto, passando per l�IMU e nuove soluzioni per l’acquisto della casa in tempo di crisi. Infine vi sar� anche un corner dedicato al �Coach dell�Abitare� per suggerimenti e consigli su come meglio presentare il proprio immobile in vendita o in locazione, o su come meglio immaginare la propria futura casa.

Marco Dettori, presidente di OSMI Borsa Immobiliare, Azienda Speciale della Camera di Commercio di Milano: �La seconda edizione di MECA manifesta sempre di pi� la necessit� di congiunzione tra Istituzioni, operatori qualificati e consumatori finali del prodotto casa. In un periodo congiunturale cos� difficile e delicato la selezione e la qualificazione dell�offerta assumono un ruolo chiave nel rapporto di trasparenza e di qualit� che i consumatori richiedono. Siamo ben lieti di promuovere una manifestazione che proietta il settore immobiliare verso un approccio maturo e consapevole, nel pi� ampio concetto di miglioramento generale della qualit� della vita�.

�Con grande piacere rinnoviamo il nostro contributo come Consiglio Notarile di Milano alla realizzazione della seconda edizione del MECA� ha dichiarato Domenico de Stefano, Presidente del Consiglio Notarile di Milano. �Il grande successo dello scorso anno in termini di partecipazione conferma la forte esigenza dei cittadini di ricevere, ora pi� che mai, un�informazione trasparente e qualificata. Quando si parla di casa, il fai-da-te � pericoloso: per questo i notai di Milano e il MECA offrono risposte concrete ai giovani e alle famiglie che investono nella casa il loro futuro�.

Lionella Maggi, Presidente FIMAA Milano Monza & Brianza, ha cos� commentato l�iniziativa: �Con la prima edizione di MECA abbiamo dato vita a una nuova comunicazione con i cittadini: � stato un successo e questo dimostra come l�utenza necessiti sempre pi� di guide e di figure professionali a tutela dell�investimento primario nella vita di ognuno di noi, la casa. Con MECA mettiamo in luce il ruolo dell�agente immobiliare come vero consulente, capace di ascoltare bisogni e desideri, di trasformarli in soluzioni concrete, dando supporto al cliente in tutti gli aspetti pratici e burocratici nell�intero percorso di selezione, acquisto, vendita e locazione e, quando possibile, anche dopo. Con fiducia�.

Claudio De Albertis, Presidente di Assimpredil Ance conclude: �MECA, dopo il successo della prima edizione, rappresenta un tangibile segno di ripresa in un momento di congiuntura negativa per il settore immobiliare e delle costruzioni. La grande novit� MECA, che ne ha decretato il successo lo scorso anno, � rappresentata dal fatto che si tratta di un evento che mette in contatto diretto gli operatori del settore con i privati, con lo scopo di riavviare un mercato – quello dell�edilizia – che ha sempre rappresentato il �traino� dell�economia del nostro Paese�. – www.mecamilano.it

Resta alta la ‘voglia di casa’ dei milanesi

di Maria Lucia Caspani
Presentata la 2^ edizione MECA, il Mercato Milanese della Casa: 27-29 ottobre a Palazzo Giureconsulti

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